Büyük Postane Caddesi’nde yer alan ve çeşitli işletmeler tarafından kullanılan 119 yıllık ‘Vlora Han’ harabeye dönen imgesiyle dikkat çekiyor.
Osmanlı Devrinde, ‘Art Nouveau’ şekliyle inşa edilen ve taş süslemeleriyle öne çıkan yapının dış cephesinde dökülmeler, iç cephesinde ise çatlaklar ve çürümeler görüldü.
Binanın taban katında; restoran, kafe, berber ve ayakkabı mağazası, birinci katında ise İstanbul 6. Noterliği yer alıyor.
Beş kattan oluşan yapının kimi katlarının kullanılmadığı, en üst katında bulunan bölmeli kısmın ise çürüme ve çatlaklardan en fazla etkilenen nokta olduğu göze çarptı.
Özel mülk olduğu bilinen binanın uzun müddettir restore edilmeyi beklediği öğrenildi. Hanın bir kısmının, 20 Türk Lirası üzerinde portresi bulunan ulusal mimarlık akımı öncülerinden ‘Mimar Kemaleddin’ tarafından da bir mühlet ofis olarak kullanıldığı düşünülüyor.
İstanbul Teknik Üniversitesi Mimarlık Anabilim Kısmı Öğretim Üyesi ve Onarım Programı Koordinatörü Prof.Dr.Yegan Kahya Sayar binanın mevcut durumunu ve muhtemel İstanbul sarsıntısında yapıda oluşabilecek hasarı kıymetlendirdi.
“ART NOUVEAU ÜSLUBUNUN AZ SAYIDA EN FARKLI ÖRNEKLERİNDEN BİRİ”
Yapının değeri hakkında bilgi veren Prof.Dr.Yegan Kahya Sayar, “Vlora Han, Arka Nouveau üslubunun az sayıda, en değişik örneklerinden bir tanesi. Kagir (harç ve taş yahut tuğla karışım sistemi) bir han yapısı olarak, bir ofis hanı aslında. O tarihte demir yolunun gelişiyle birlikte çok büyük kıymet kazanan Eminönü’nde açılıyor. Münasebetiyle da içinde farklı tipte bir kullanım, ofis niteliğinde çeşitli fonksiyonları barındırıyor. Çok ünlü avukatların, terzilerin, çeşitli kıymetli meslek kümelerinin temsilcilerinin ofislerinin olduğu bir han binası. İçinde, Mimar Kemaleddin’in de ofisinin bir mühlet bulunduğunu düşünüyoruz. Zira, 1904 ve 1905 yıllarına ilişkin ticaret yıllıklarında burada ‘Kemaleddin Mimarlık Bürosu’ diye bir ismin de olduğunu görüyoruz, tıpkı adreste. Bina, Yeni Mimari akımının özelliklerini taşıyor. Tıpkı vakitte taşıyıcı sistem açısından da bilinen gereçlerin yeni kullanımlarıyla karşımıza çıkan bir yapı. Bu ne demek derseniz? Yapının karma bir nizamda yapıldığını, yığma tuğla duvarlardan oluştuğunu lakin demirin burada binanın iskelet sisteminin bir elemanı olarak kullanıldığını söyleyebiliriz” dedi.
“HARAP DURUMDA OLDUĞUNU GÖRÜYORUZ”
“Koruma açısından bizim için bedeli var” sözünü kullanan Kahya Sayar, “1990 yılında Koruma Kurulu tarafından tescil edilen bir yapı. O periyot sivil mimarlık örneği olarak tescil ediliyor. Sonra yanılmıyorsam 2000’li yıllarda birinci küme eski eser olarak küme tescili de yapılıyor. Hasebiyle çok nitelikli olduğu da bu biçimde de tanımlanmış olan bu yapının günümüzdeki haline baktığımız vakit epeyce harap durumda olduğunu görüyoruz. Harabiyet tahminen direkt yapısal değil fakat yapının gerek mekansal biçimlenişlerinde gerekse gereç niteliğinde çok önemli bozulmalar var. Bunun dışında yapı çok uzun yıllar depo olarak da kullanılmış. Münasebetiyle imalinde hiç öngörülmeyen yükleri de uzun yıllar içinde barındırmış görünüyor. Bu yapıya bir yorgunluk getirmiş midir? Bunların, konusunda uzman mühendisler tarafından incelenmesi gerekiyor” halinde konuştu.
“PARÇALANMALAR CAN VE MAL GÜVENLİĞİ İSMİNE DA TEHLİKELİ”
Binanın dış yüzeyindeki durumu pahalandıran Kahya Sayar, “Binada gereç açısından çok büyük kayıplar var. Dış cephesine baktığınız vakit inanılmaz varlıklı bitkisel bezemeler var. Güller, çeşitli motifler hem ahşap, hem taş, hem metal elemanlar kullanılarak yapılmış. Bakımsızlıktan ufalanmış önemli kayıplar olmaya başlamış. Cephelerde, bir kez bu bitkisel bezemelerin karakterinde büyük bir zafiyete yol açıyor, bu kopmuş parçalanmış noktalar ve bunun vakit içinde de daha derinleşeceğini görüyoruz. Çatlamalar, kırılmalar var. Yapının 2000’li yıllarda art yan sokağa bakan cephesinde taş bir korniş elemanı yaklaşık altı metre kadar kopmuştu. Natürel önemli bir tehlike, can güvenliği ismine da mal güvenliği ismine da. Bakımı olmayan bir yapıda vakit zaman tahribatlar artarak küçük modül kopmalarına, birtakım kısımların yıkılmasına bile neden olabiliyor” diye konuştu.
“DEPREM OLMADAN DA ÇÖKÜYORSA DEMEK Kİ RİSKLER HER VAKİT VAR”
Hanın mümkün İstanbul depremindeki risk durumunu yorumlayan Kahya Sayar, “Tarihi yarımadanın zelzele açısından risk taşıdığı her daim gündemimizde, çok kelam ediliyor. Nitekim bunu dikkate almak gerekiyor. Yapı olarak baktığımızda her yapı üzere buranın da zelzeleden hasar göreceği açık. Aslında yapıda, bu içinde volta döşeme dediğimiz metal elemanlar ve profillerle yapılan sistem kendi içinde biraz garanti veriyor üzere. Lakin buna güvenemeyiz. Taşıyıcı sistem açısından kesinlikle yeterlice irdelenmesi gerekiyor, kesinlikle güçlendirmeler yapılmalı. Geçmişte, kornişinin 6 metre kadar kopup düşmüş olması zati yapıda vakit zaman birtakım noktalarda sorunların sarsıntı olmadan da yaşandığını bize gösteriyor. Yani bu önemli bir durum. Duvara bağlı korniş modülü yerinden aşağıya düşüyorsa ve bu bir zelzele olmadan çöküyorsa demek ki bu türlü riskler her vakit var. Hasebiyle yapının öteki noktalarında da bunlar olabilir, zelzele bunları daha süratli tetikleyebilir. Bu yapının süratlice onarılması bir kültür varlığı olarak esasen bir sorumluluğumuz. Kesim kopmuş kısımlar, kırıklar, çatlaklar ve oyulmuş olan noktalar var. Bütün bunların onarılarak yapının nitelikli bir halde hayatını sürdürmesi için ona bir fırsat verilmesi gerektiğini öncelikle vurgulamak isterim” formunda konuştu.
Hanın giriş katında ayakkabı mağazası işleten Vahap Çetin ise , “Burada 4-5 yıldır kiracıyım. Tarihi ve bedelli bir bina. Tadilat olacak diyorlar, şu an epeyce bakımsız, bakımlı olması gerekir” tabirlerini kullandı.
